Fazer uma boa reforma na sua casa ou mesmo construir um imóvel é um sonho que pode demorar anos para ser realizado. No entanto, muita gente vê essa etapa da vida se transformar em pesadelo na hora de colocar a mão na massa e o principal vilão é o atraso: a obra ou reforma demora muito mais tempo do que você tinha imaginado, tornando todo o processo muito mais estressante e mais caro.
O problema é que muita gente pensa que o atraso em obra é algo normal, o que não é verdade. Para fugir dessa armadilha é preciso planejamento eficiente e profissionalismo. Quer ver sua obra ficar pronta na data que você definiu? Então siga nossas dicas!

Tenha um bom projeto
Mesmo que você pense que sua reforma é pequena e que, por isso, você pode dar conta de organizar as atividades e tarefas dos pedreiros e demais envolvidos na sua construção ou reforma, não dispense o auxílio de um profissional.
Contrate um engenheiro ou um arquiteto para que esses possam colocar suas ideias e expectativas no papel da melhor forma possível. Esse é o primeiro passo para um planejamento eficiente.
Se for preciso, também conte com os serviços de um encanador e de um eletricista. Lembre-se de que os pedreiros irão se guiar de forma mais segura pelo projeto impresso, o que diminui a possibilidade do trabalho final ser diferente do que você tinha imaginado inicialmente, demandando novas obras de reparação.

Peça autorização
Se o imóvel a ser reformado encontra-se em um edifício, não pense duas vezes: converse com o síndico do prédio, saiba em quais horários é permitido ou não o barulho da reforma e também descubra se é necessário que o condomínio faça uma vistoria no seu imóvel, a fim de garantir que a sua obra não irá alterar as estruturas de todo o prédio.
Para quem mora em casa e pretende alterar o tamanho de um imóvel, é necessário o alvará de reformas da prefeitura da sua cidade. Caso contrário, sua obra pode receber multas ou ainda ser embargada e ficar paralisada por um longo período por conta de uma irregularidade. Lembre-se também de pedir uma licença ambiental caso você precise fazer alterações que impliquem na diminuição da sua área verde, como a derrubada de uma árvore.

Contrate uma boa equipe
Escolha bem os profissionais que irão trabalhar na sua obra. Procure referências, indicações de amigos, visite as obras realizadas por eles e faça uma entrevista. Quando finalmente optar pela contratação, coloque tudo no papel, estabelecendo valores e prazos, incluindo multas por atrasos.
Caso opte por contar com uma empresa para prestar o serviço de reformar, leia atentamente o contrato e o guarde para futuras consultas. Um planejamento eficiente não será o bastante se você não tiver também uma equipe eficiente.

Faça uma lista de compras
Esse item está ligado com o primeiro, sobre ter um bom projeto em mãos: é justamente com esse projeto que você irá dimensionar todo o material que será preciso para colocar sua reforma ou construção de pé.
Peça ajuda ao arquiteto ou engenheiro para indicar marcas confiáveis e fazer um cronograma explicando quando cada produto será utilizado. Dessa forma, você consegue pesquisar uma boa marca com o preço mais em conta e pode planejar quando irá, de fato, comprar determinado produto.
Nesse ponto, é essencial que você verifique os prazos de entregas dos seus fornecedores e alinhe com o andamento da sua obra, afinal, você não irá querer que os pedreiros parem de trabalhar na segunda semana porque o cimento acabou, não é mesmo?
E você, está iniciando uma reforma ou construção? Já tem o seu lote? Se ainda está a procura do seu, conheça uma excelente opção de loteamento clicando aqui: https://goo.gl/pF7pCe 

 

 

 

 

Fonte: site plantasdecasa.com